المذكرة السياحية:
- الإستشارة:
لقد قمت بشراء شقة مكتراة في شهر يوليوز 2017 ،و بعد ثلاثة أشهر اتصلت بالمكتري – ملاحظة المكتري لا يسكن في الشقة مدة سنة تقريبا ،فقط تسكن مطلقته و أولاده – و فسخنا عقد الكراء ،
سؤالي : رغم فسخ العقد مع المكتري لازالت الشقة فارغة و تحتلها مطلقته التي لا تسكن فيها بل تسكن بالخارج و انا لا أتوصل بالسومة الكراىية
ماذا اعمل من اجل استرجاع شقتي؟
- إجابة:
هي في نظر القانون تعتبر محتلة بدون سند
طالما ان عقد الكراء كان يربطك بطليقها و قد تم فسخه
و لا تجمعك بها أية علاقة كرائية
لكنك تقول انها غير متواجدة بالمحل وأنها هجرته قرابة سنة
و مسطرة فتح محل مهجور من ضمن شروطها وجود علاقة كرائية بينكما
وهو الامر المنتفي في حالتك
يبقى الحل الراجح هو إرجاع الحالة الى ما كانت عليه
مع إمكانية الرجوع عليها بخصوص التعويض